Новости
14 октября 2017, 19:04

Из чего стоит дом построить?

Роль архитектора в масштабах нашего района имеет немаловажное значение. По большому счету он отвечает за все строительные объекты на территории района и знает – кто, что и где строит. Какие же дома возводят жители Сернурского района, из каких материалов, сколько на это требуется сил, времени и финансовых средств? Чтобы ответить на эти вопросы мы обратилась к руководителю отдела ГОЧС, архитектуры и экологической безопасности администрации района С.И.Калинину.

Много ли строят индивидуальных жилых домов в районе? Уже не первый год активно идет строительство индивидуальных жилых домов на земельных участках, расположенных в поселке Сернур, Верхнекугенерском, Чендемеровском, Марисолинском сельских поселениях. Разрешение на строительство индивидуальных жилых домов на 1 сентября 2017 года получили 37 человек. На возведение жилого дома уходит примерно в среднем 5­7 лет. По этажности строят чаще всего одноэтажные и дома мансардного типа – 2-­й этаж находится на чердачном перекрытии. Это считается экономически выгодным решением. В этом году уже ввели в эксплуатацию 15 домов: по 4­- в Марисолинском и Чендемеровском поселениях и 7 – в п. Сернур. Это составляет более половины запланированной площади ввода жилья по району. Как ни удивительно, но еще встречаются люди, у которых дома уже построены, а разрешения на строительство нет. Потом, как правило, у них начинаются проблемы с соседями и подведением систем коммуникаций. Еще раз хотелось бы обратить внимание застройщиков на необходимость получения сначала разрешительной документации, и лишь потом начинать строительство. Порядок получения разрешения на строительство начинается с определения земельного участка. Он может быть выделен под ведение личного подсобного хозяйства или под индивидуальное жилищное строительство. Перед получением разрешения архитектор готовит градостроительный план земельного участка, в котором оговаривается характеристика земельного участка: что можно построить, где можно построить, на каком расстоянии друг от друга и другие важные вопросы. Есть установленные нормы разрывов до улицы, до межи соседа, до забора, которые необходимо учесть при строительстве даже в противопожарных целях. После получения градостроительного плана земельного участка застройщик определяется с самим домом. Жилой дом должен быть результатом взвешенных и обдуманных решений. Удобный и комфортный он всю жизнь будет радовать не только глаз, но и греть душу. Разрешение на строительство выдается архитектором в администрации района и действует в течение 120 месяцев. Основными строительными материалами, которые чаще всего используют застройщики, являются дерево, кирпич, газосиликатные и арболитовые блоки. Чтобы разобраться в характеристике строительных материалов, я обратилась к молодым людям, занимающимся возведением собственных жилых домов с вопросом: Почему вы выбрали именно этот строительный материал? С.Яшкин: ­ Для строительства своего дома я выбрал арболитовые блоки. Мой выбор не случаен, я очень долго раздумывал над вопросом выбора материала. Арболитовые блоки состоят из деревянной щепы и цемента. По теплопроводности это универсальный материал. В таком доме зимой не холодно, а летом ­ не жарко. Имеет свойство дерева, может расширяться и сужаться, поэтому такой дом не даст трещину. Кроме того блоки не горят и не гниют, так как обработаны химическим составом. Даже на ощупь материал не холодный, быстро согревается и долго держит тепло. Я сначала проверил его экспериментальным путем, построив из этого материала баню. Уже почти четыре года мы пользуемся ею ­ результат мне понравился, и мы решились на дом. Финансовая сторона вопроса тоже немаловажна. Строительство этого дома обойдется на порядок дешевле, чем из кирпича. С.Мамаев: ­ Кирпич по праву можно считать самым распространенным материалом для строительства. Он экологически чист, так как изготовляется из природных материалов. Стены из кирпича отлично сохраняют тепло зимой и предотвращают перегрев здания летом, а также обладают высокой степенью шумоизоляции. Это немаловажно, если дом находится у дороги. В кирпиче исключены процессы гниения, а воздействие окружающей среды, будь то атмосферные осадки, резкие перепады температур или солнечные лучи, никаким образом не отражаются на его прочности. К достоинствам кирпича следует отнести то, что он и не горит. Главный минус данного материала в том, что у него невысокие теплосберегающие характеристики, следовательно, при строительстве возникает необходимость применять дополнительные утеплители. Для решения этой проблемы я предусмотрел теплый пол в прихожей и кухне. Да, строительство такого дома требует значительных финансовых затрат, но я считаю, что поговорку, где скупой платит дважды,­ никто не отменял, и для себя я предпочтение отдаю долговечности, комфорту и качеству. Н.Петров: – Дерево и в старину считалось самым экологичным, экономичным строительным материалом. Оно не требует внутренней отделки и на строительство такого дома требуется значительно меньше затрат денежных средств и времени. Найти хорошее дерево сейчас трудно. Сруб я заказывал в Кировскую область, там мне его изготовили и доставили. Для сохранения дерева я уже провел специальную обработку, которую нужно будет осуществлять регулярно. Идеального строительного материала нет, главное правильно использовать их достоинства и недостатки. Из какого материала строить, каждый выбирает сам. Главное, что он свой, и построен по своему проекту для своей семьи.

Татьяна МИНЕЕВА

comments powered by HyperComments

Интересное












Евтушенко в моей жизни был всегда… Евтушенко в моей жизни был всегда…
http://monavista.ru/images/uploads/79b47d882a3689060ae4d57283ec8bbe.jpg
Письмо с моей фермы Письмо с моей фермы
http://monavista.ru/images/uploads/92eb5c9944f25688043feb2b9b01e0f2.jpg
Почему в России выросли продажи дорогих смартфонов Почему в России выросли продажи дорогих смартфонов
http://monavista.ru/images/uploads/08009197b894c4557dc9c7177e803f77.jpg